南通三批集中土拍情况预示海门房价走向

南通三批集中土拍情况预示海门房价走向

就在前几天，南通第三批集中土拍才结束，海门有6块土地参加了拍卖，海门城北新城2块，城南2块，海门港新区2块，其中城南一块流拍了，其他5块中4块是底价成交，而且取得土地的房地产公司，我们来看看。

1、江苏星湖置业

江苏星湖置业有限公司隶属于国家级南通经济技术开发区，系具有二级开发资质的国有房地产企业，母公司南通经济技术开发区总公司。妥妥的国有公司，和大家熟知的炜赋好像有点关系。

2、南通瑞城置业有限公司

南通瑞城置业有限公司为区属一类国有企业江苏海润城市发展集团有限公司的一级子公司，前身为海门市城市发展有限公司，成立于2009年3月，注册资金3.5亿元。2019年之前专注于区本级安置房、经济适用房等。这个的海门自有的国有城建平台公司。

3、江苏师山置业有限公司

江苏师山置业有限公司原名海门市地产开发服务有限公司，是海门区属一类国有企业下属全资子公司，成立于1993年。也是妥妥的海门本土国资公司。

4、南通汇鑫房地产开发有限公司

通过企查查，我们可以看到这个公司是由南通市通州区人民政府（授权南通市通州区政府国有资产监督管理办公室履行投资人职责）100%持股的，也就是说是通州区的国有平台公司。

总结一下

海门6宗地，流拍1宗，其他5宗都是国有公司拿地，而且这轮土拍中除了海门北部新城这块被星湖置业拍到的土地，其他不是流拍就是底价成交。这说明海门房地产市场好像并不怎么好，其实呢，我们俗话说得好，矮子里面拔高个子，如皋如东海安启东都没有土地拿出来拍卖，可见行情更不怎么样。

海门这5宗地的竞拍和后续开发是不是增强了海门房市的信心呢？前几年海门房地产开发量并不小，如果说存量大，去化难，大家应该并不会有疑问吧，毕竟今年以来海门房地产中介关门了很多，鼎鼎有名的海门网红海门汤哥都从房产销售回到了他最擅长的企业销售行业，这也可见一斑了。

海门的金九银十你看到了么？还有不到2个月就要到2023年，过年也就3个月左右的时间，或许海门房价会稳步回升，也可能大家继续持币观望，刚需坐等抄底，拭目以待吧！

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